Trh s hypotečními úvěry zažívá již nějakou dobu “zemětřesení”. Dějí se věci, které nikdo nečekal – úrokové sazby padají na svá historická minima a navíc nám zákonodárci připravili novinky, které zásadně mění postavení žadatelů o úvěry. Jak tedy nastavit fixaci,...
Daň z nabytí nemovitých věcí nebo také daň z převodu nemovitosti. V poslední době je velmi diskutovaným tématem, jak přesně budou nastavena pravidla pro tuto daň? Dosavadní zvyklosti poskytovaly účastníkům smluvního vztahu dostatečný prostor pro to, aby se mohli mezi...
Jistě si vzpomínáte, že když jste podepisovali smlouvu o hypotečním úvěru, mnohokrát zaznělo slovo fixace a také oznámení, na jak dlouhou dobu je nastavena. A teď se to období chýlí ke konci. Fixace je časové vyjádření období, po které vám banka nemůže změnit výši...
Odhad. Co to vlastně znamená a proč je v hypotečním procesu tak moc důležitý? Celým názvem jde o bankovní odhad hodnoty nemovisti, který provádí bankou pověřený odhadce. Nelze jej zaměňovat za odhad tržní ceny nemovitosti, kterým se řídí např. dědické řízení. Pro...
Pojďme se společně podívat na základní výrazy, které se v procesu vyřízení úvěrů vyskytují. Bonita – poměr příjmu a úvěrového zatížení, vyjadřuje tedy, zda má žadatel dostatečný příjem na pokrytí běžných nákladů a splátek úvěru ČNB – Česká národní banka...
Dlouho očekávaný krok ze strany ČNB je tady. Co to tedy znamená v praxi? Pro žadatele o 100 % hypotéku bude poslední možnost do 30.9.2016. Od následujícího dne, tedy od 1.10.2016 budou banky poskytovat pouze hypotéky do 95% LTV. Od dubna 2017 se situace ještě více...
